1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
クリオ戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩30分
1990年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 50.23㎡の場合
相場
1,661万円
33.1万円/㎡
685
1,335
1,986
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,986万円
26.6万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
クリオ戸塚参番館
1,600万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 1,600万円 | 31.9万円 | 5階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,400万円 | 27.9万円 | 5階 | 50.23㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 31.9万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 30.8万円 | 7階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 2,490万円 | 42.3万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,580万円 | 43.8万円 | 2階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,300万円 | 25.3万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/14 | 戸塚西パーク・ホームズ五番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。